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A vendre T3 Aix Sud
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Beaumanoir Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 71m² situé dans le secteur bas du Pigonnet proche de toutes commodités.
Entièrement rénové en 2025 avec beaucoup de goûts et des matériaux haut de gamme.
Cet appartement séduit par sa luminosité et sa double exposition Est/Ouest.
Il se compose d'une entrée, un double séjour baigné de lumière, cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia de 10m² proposant un agréable coin de détente.
L'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle et WC séparés.
Climatisation réversible et cave complètent ce bien.
Résidence fermée et sécurisée avec stationnements libres.
Entièrement rénové en 2025 avec beaucoup de goûts et des matériaux haut de gamme.
Cet appartement séduit par sa luminosité et sa double exposition Est/Ouest.
Il se compose d'une entrée, un double séjour baigné de lumière, cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia de 10m² proposant un agréable coin de détente.
L'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle et WC séparés.
Climatisation réversible et cave complètent ce bien.
Résidence fermée et sécurisée avec stationnements libres.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol81 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- RéférenceVA2005
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- Charges200 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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